+0034 711051947
+0034 711051947
Casa en Agrario, con 352 m² construidos, 3000 m² metros de parcela, 5 dormitorios, 2 baños, 1 aseos, patio, amueblado, piscina privada, 1 plantas del edificio, calefacción individual, agua caliente individual, acepta animales, cuota ibi: 400€
La villa se encuentra a solo 10 minutos en coche de los hermosos pueblos de Vélez Rubio, Chirivel (Almería) y Puerto Lumbreras (Murcia), y a 20 minutos de la ciudad histórica de Lorca (Murcia), con una gran variedad de tiendas y restaurantes.
Se trata de una impresionante villa de 3 dormitorios y 2 baños con licencia activa de alquiler vacacional. Además, incluye un apartamento de 2 dormitorios con capacidad para hasta 5 personas.
Actualmente, la propiedad cuenta con una AFO parcial y no dispone aún de una AFO completa, pero el propietario posee toda la documentación necesaria para presentar la solicitud. Está dispuesto a realizar dicha solicitud y llevar a cabo las reformas necesarias como parte del proceso de compra, conforme a los requisitos de la AFO.
La propiedad también podría adaptarse como un posible camping (con las licencias correspondientes), o bien como un hogar familiar tranquilo con un apartamento adicional para visitas de familiares y amigos.
Se vende amueblada, con la excepción de algunos muebles personales.
Dispone de una pista de bádminton, un campo de petanca (boules) con zona de descanso, y piscina.
La piscina está equipada con calefactor, lo que permite su uso durante todo el año. El terreno incluye senderos para caminar y relajarse, con áreas de descanso en un entorno natural.
La propiedad está conectada a la red eléctrica, pero también cuenta con un sistema solar de 5.8 kW que devuelve energía a la red, con un coste mensual aproximado de solo 5 € en electricidad.
Además, dispone de calefacción central por radiadores (con caldera de gasóleo) en toda la casa y el apartamento, así como aire acondicionado (frío/calor) en ambas viviendas.
Portón eléctrico de acceso a la finca y un depósito de agua de reserva de 4000 litros.
Sobre la propiedad:
Al entrar por la terraza con mosquitera, se accede a través de puertas dobles al salón principal.
Una estancia grande, luminosa y acogedora, ideal para disfrutar de las noches frías frente a la chimenea o del aire acondicionado en los calurosos días de verano.
A la izquierda, pasando por un arco, se encuentra el comedor, perfecto para reuniones y cenas.
Desde el comedor, una puerta da acceso al patio con mosquitera, de gran tamaño, con vistas y acceso directo a la piscina y al jardín.
Siguiendo el recorrido, se accede a la hermosa cocina equipada, con frigorífico-congelador, horno eléctrico y placa vitrocerámica.
La casa principal dispone de 3 dormitorios, todos con armarios empotrados y un amplio baño familiar. El dormitorio principal incluye baño privado con ducha. Todas las habitaciones cuentan con aire acondicionado (frío/calor) y radiadores.
Apartamento independiente:
El apartamento de 2 dormitorios tiene un diseño de planta abierta con salón-cocina, y un baño completo con ducha. También se vende amueblado.
Se accede a través de puertas de patio a una sala de estar amplia, con cocina equipada. Hay dos dormitorios: uno con cama doble y otro con literas.
El salón incluye sofá y mesa de comedor con 4 sillas, por lo que está listo para alquilar o vivir de forma permanente.
Tanto la casa principal como el apartamento están decorados con muy buen gusto y alto nivel, y se venden completamente amueblados.
Exterior:
Hay un bar exterior estilo tiki con varias sillas, situado en el jardín, con conexión eléctrica y pérgola.
Una zona de comedor con mesa y sillas con vistas a la piscina, ideal para las noches de verano y barbacoas.
La piscina cuenta con luces LED controladas por mando a distancia y está calentada por bomba de calor. También se ha instalado una nueva lámpara UV para mantener el agua en condiciones óptimas. Incluye ducha exterior y aseo.
Los alrededores de la piscina tienen sistema de riego para las plantas.
Desde la piscina se baja por unas escaleras al campo de petanca y a la pista de bádminton, con zona de descanso.
La finca tiene una superficie de 3000 m², completamente vallada con una valla de 2 metros de altura. Hay también un cercado adicional con una edificación para gallinas o como perrera. Actualmente se usa como huerto, con conexión de agua.
El propietario había comenzado la instalación de fontanería y electricidad para adaptar la finca y convertirla en camping, y ya cuenta con 6 puntos de conexión con luz y electricidad para autocaravanas, lo que permitiría abrir un negocio turístico.
Entorno:
Esta impresionante propiedad se encuentra en las preciosas colinas de Vélez-Rubio, rodeada de pinares con un agradable aroma al sol, así como árboles frutales: limoneros, melocotoneros, naranjos y mandarinos.
Dispone de internet a través de Starlink.
Esta propiedad ofrece mucho más de lo que se puede describir y necesita ser vista para apreciar todas sus posibilidades. Las oportunidades son infinitas, esperando que crees tu vida perfecta al sol.
Vélez-Rubio, Almería: Información y Servicios
Vélez-Rubio es un encantador pueblo de la provincia de Almería, Andalucía, situado en las colinas de la Sierra de Las Estancias. Ofrece un estilo de vida rural y tranquilo, con buena conexión a pueblos más grandes y zonas costeras, ideal para quienes buscan naturaleza sin renunciar a las comodidades.
Servicios en Vélez-Rubio:
Tiendas y mercados: Amplia variedad de tiendas locales, supermercados, y un mercado semanal con productos frescos y artesanías.
Restaurantes y cafeterías: Desde bares de tapas tradicionales hasta restaurantes de cocina mediterránea moderna.
Sanidad: Centro de salud local (Centro de Salud) y hospitales en Huércal Overa y Lorca.
Educación: Escuelas de primaria y secundaria.
Deporte y ocio: Instalaciones deportivas, campo de fútbol y rutas naturales para senderismo, ciclismo y observación de aves.
Cultura e historia: Iglesia de La Encarnación, ruinas romanas y castillos, junto con festivales locales durante todo el año.
Playas cercanas:
Vera Playa a unos 70 km (1h10 min).
Mojácar Playa a unos 75 km (1h15 min).
Garrucha a unos 80 km (1h15 min).
Cabo de Gata a unos 90 km (1h30 min).
Aeropuertos cercanos:
Aeropuerto de Almería (LEI): 93 km (1h30 min).
Aeropuerto Internacional de Murcia (RMU): 84 km (1h15 min).
Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): 151 km (1h30 min).
Vélez-Rubio es una excelente opción para quienes desean combinar la tranquilidad del campo con fácil acceso al Mediterráneo y a infraestructuras modernas. Ideal para amantes de la naturaleza, la cultura o simplemente para disfrutar del encanto de un pueblo andaluz.
